Achat Maison Tours (37000) 13 pièces 332 m2

SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

negociation.37004@notaires.fr

02.47.33.34.34

649 000 €
628 000 € + Honoraires de négociation : 21 000 €
Soit 3,34% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000) REF : 004/2761

TOURS, Maison d'habitation - NOUZILLY
Située à 20mn de TOURS CENTRE
Maison de type longère d'une superficie habitable d'environ 430m² sur deux niveaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée, un four à pain et insert.
Une salle de billard avec cheminée, un coin nuit qui dessert une suite parentale avec salle de bains, dressing, véranda/jardin d'hiver.
Une chambre/lingerie, une salle de bains et WC. Atelier attenant à la pièce principale, buanderie et cellier.
Appartement indépendant avec chambre, salon-séjour, salle de bains, WC et dressing.
A l'étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque, atelier, mezzanine et grenier.
SES EXTERIEURS
Piscine 10X5 Chauffée, avec pool house et préau
Terrain de tennis.
La propriété dispose d'un parc d'environ 4.500m², arboré et aménagé.
Parc attenant pour chevaux entièrement clos sur 20.000m² disposant de 3 boxes et une grange
Annexes : Atelier-chaufferie, double garage, préau, ressert à bois, local poubelle, cave, abri de jardin avec groupe électrogène.
POINTS TECHNIQUES
Production de chauffage par pompe à chaleur et complément au fioul, distribution de l'eau par forage privé, fosse toutes eaux.
Exposition principale : Sud
Foncier : environ 1 200 euros
DIAGNOSTICS EN COURS - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 649 000,00 € dont 3,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :628 000,00 € - Réf : 004/2761


Caractéristiques

  • Surface habitable 332 m2
  • Surface terrain 24 500 m2
  • Nombre de pieces 13
  • Nombre de chambres 6
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS, notaires à Tours dans l'Indre-et-Loire (37)

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Carte

Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



Contacter l'annonceur

2 bis rue Emile Zola - BP 1031
37010 TOURS CEDEX


SIRET
389 647 728 00028

TVA Intra-communautaire
FR76 389 647 728

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