Achat Maison Joué-lès-Tours (37300) 10 pièces 350 m2

SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

negociation.37004@notaires.fr

02.47.33.34.34

621 000 €
600 000 € + Honoraires de négociation : 21 000 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300) REF : 004/2730

JOUE LES TOURS
CHANTEPIE
5 mn de TOURS CENTRE
Proximité des commodités: tramway, commerces, écoles
Maison d'habitation édifiée en 1935 sur une parcelle de 1.288m², d'une surface habitable de 350m² et comprenant:
Au rez-de-chaussée: une vaste entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, WC point d'eau.
Au 1er étage: le palier dessert 5 chambres dont 4 avec salle d'eau, WC et placards.
Au 2éme étage: palier qui dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC.
Au 3éme étage: Une chambre avec salle de bains ouverte.
Au sous-sol: garage, atelier, cave à vin, chaufferie.
Attenant à la maison l'ensemble immobilier dispose d'un appartement de type 2 avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau/WC.
SES EXTERIEURS:
La propriété dispose d'un jardin, d'un appenti, de trois garages, un puit, un bassin et une serre. Emplacement pour SPA/JACUZZI.
POINTS TECHNIQUES
Chauffage central au fioul
Clim réversible (RDC et 1er étage)
Convecteurs électrique (3éme étage)
Terrain piscinable (soumis à autorisation)
Prestations de l'ancien: parquet, hauteur sous plafond, cheminée
Foncier: 2.858€
Maison disposant d'un fort potentiel, destinée à une grande famille, projet d'investissement ou chambres d'hôtes.
- Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 621 000,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000,00 € - Réf : 004/2730


Caractéristiques

  • Surface habitable 350 m2
  • Surface terrain 1 288 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 9
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS, notaires à Tours dans l'Indre-et-Loire (37)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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2 bis rue Emile Zola - BP 1031
37010 TOURS CEDEX


SIRET
389 647 728 00028

TVA Intra-communautaire
FR76 389 647 728

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