Appartement à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 3 pièces 77 m2 à 258000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 77 m2 3 pièces 258000 euros

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258 000 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Pièces: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1994

Référence: 003/2408

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 003/2408

TOURS - Appartement T3 de 76.54m2 avec vue panoramique sur Tours, terrasse et garage.
Situé au rez de chaussée d'une résidence de standing de 1994, cet appartement de 76.54m2 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 28.77m2 avec accès sur une terrasse sud de 20m2, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage fermé complète le bien.
Environnement agréable et calme.
Résidence avec ascenseur, soumise au régime de la copropriété.
Bus à proximité. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1210 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 000 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 003/2408

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 122

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1249.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1210 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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