Achat Maison Pléchâtel (35470) 7 pièces 145 m2

Mes Jean-François LE COULS et Laurence AVENEL-THÉZÉ

lecouls-trouvelot@notaires.fr

02.99.43.88.88

249 435 €
241 000 € + Honoraires de négociation : 8 435 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Pléchâtel en Ille-et-Vilaine (35470) REF : 136/4335

Le Chatelier PLECHATEL, Maison contemporaine - Maison contemporaine de 145 m², achevée en 2016, en village avec accès rapide à l'axe RENNES-NANTES, offrant :
Au RDC : lumineuse pièce de vie d'environ 47 m² avec poele à bois sur ouverte sur cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc suspendu.
A l'étage : grande mezzanine, une salle de bains balnéo, une chambre, une grande pièce mansardée de 37 m² au sol à usage de salle de jeu pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires.
Garage (38 m²) avec porte sectionnelle. Aspiration centralisée et plancher chauffant.
Jardin, terrasse béton de 70 m² et dépendance au fond du terrain.
Venez la découvir ! Pour renseignements ou visite joindre Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 249 435,00 Euros dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :241 000,00 Euros - Réf : 136/4335 - Classe énergie : C


Caractéristiques

  • Surface habitable 145 m2
  • Surface terrain 1 486 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-François LE COULS et Laurence AVENEL-THÉZÉ, notaires à Bain-de-Bretagne, à Le Sel-de-Bretagne, à Grand-Fougeray en Ille-et-Vilaine (35)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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3 rue de Rennes - BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE


SIRET
312 327 828 00033

TVA Intra-communautaire
FR65 312 327 828

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