Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 135 m2 à 297000 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 135 m2 6 pièces 297000 euros

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297 000 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 840 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricité avec plancher chauffant et convecteurs

Etat général: Bon

Année de construction: 1984

Garage: Oui

Référence: 134/4098

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4098

janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - A deux pas du centre et des commerces, jolie maison traditionnelle de qualité d'environ 135m² habitables édifiée sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un dégagement avec placard, un séjour-salon au Sud avec cheminée, une cuisine équipée à l'Ouest, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et sanitaires. A l'étage : un palier-dégagement, trois chambres, une salle d'eau et sanitaires. Grenier. Jardin au Sud de 840m² avec l'opportunité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2390 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 297 000 € dont 4,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 134/4098

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SCP Pierik ANDRE et Florent BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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