Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 172425 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 172425 euros

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172 425 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 425 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Etat général: Moyen

Année de construction: 1964

Garage: Oui

Référence: 35117/941

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35117/941
RENNES-LORIENT/ST BRIEUC

RENNES, T3 - Appartement au 30 rue louis Guilloux. Au 4ieme étage à rénover : entrée, petite chambre avec placard, cuisine, salon séjour (27m²), sde, wc, une chambre.
Un parking et une cave complète le bien. Vue dégagée.
Possibilité de faire 3 chambres. 139€/mois de charges chauffage, eau froide et gardien. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 à 1550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 425 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 35117/941

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 386

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1672.0 €

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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