Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 81 m2 à 258872 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 81 m2 3 pièces 258872 euros

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258 872,04 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 872,04 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 242 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Garage: Oui

Référence: 103/867

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/867
St Servan - Tréhouard

SAINT MALO, Maison T3 - Quartier Tréhouard, maison d'env. 81m2 hab. composée d'une séjour-salon cuisine avec cheminée, une chambre, salle d'eau wc. En dessous un studio indépendant complète ce bien. Garage. Le tout sur un terrain de 242 m2. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2880 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 872 € dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 103/867

Diagnostics (Réalisé le 31/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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