Achat Maison Maxent (35380) 8 pièces 172 m2

Me Benoit PICHEVIN

service.negociation@notaire-pichevin.com

02.99.06.81.21 ou 06.80.21.05.54

136 240 €
130 000 € + Honoraires de négociation : 6 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Maxent en Ille-et-Vilaine (35380) REF : 057/1307

MAXENT, Maison d'habitation - A MAXENT, idéal investissement locatif pour cette maison de bourg rénovée aménagée en deux appartements . Descriptif : Un appartement de type 3 d'environ 100 m2 habitables comprenant une cuisine avec cheminée ( insert ) , salle de séjour avec cheminée , une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin non attenant à la maison d'une superficie de 275 m2 avec garage et cellier. Autre appartement de type 3 d'environ 72 m2 habitables comprenant une entrée desservant une cuisine ouverte sur salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et grenier . Jardin non attenant d'une superficie de 426 m2 avec garage. Les deux appartements sont libres de toute occupation . Rapport locatif possible d'un montant de 1000 euros/ mensuel soit 12 000 euros/an . - Classe énergie : Vierge - 146 720,00 € + Frais d'actes - Réf : 057/1307


Caractéristiques

  • Surface habitable 172 m2
  • Surface terrain 701 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Benoit PICHEVIN, notaires à Plélan-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35)

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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2 T rue des Planchettes - BP 5
35380 PLELAN LE GRAND


SIRET
478 397 896 00018

TVA Intra-communautaire
FR33 478 397 896

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