Achat Maison Plélan-le-Grand (35380) 8 pièces 195 m2

Me Benoit PICHEVIN

service.negociation@notaire-pichevin.com

02.99.06.81.21 ou 06.80.21.05.54

262 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation : 12 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Plélan-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35380) REF : 057/1245

CENTRE BOURG PLELAN LE GRAND, Maison d'habitation - PLELAN LE GRAND, en centre bourg , maison d'habitation construite en pierre composée d'une ancienne partie commerciale au rez de chaussée aménagée de 4 pièces , sanitaires ( 2 wc ) , et grand cellier avec partie chaufferie ( chauffage fuel ) . La surface du rez de chaussée représentée est d' environ 150 m2 . A l'étage : Un appartement composé de 4 pièces , une salle de bains, un wc. La surface de l'appartement est d'environ 70 m2 . Un grenier aménageable situé au-dessus . La configuration intérieure de ce bien immobilier peut être agencée différement en vue d'un aménagement du rez de chaussée en un bel espace de vie pour une résidence principale. La superficie de l'appartement situé à l'étage peut être augmentée en aménageant le grenier situé au-dessus. Cette grande maison peut également convenir pour un projet professionnel avec une possiblité de transformation des pièces intérieures. Ce bien est aménagé d'une terrasse , d'une cour et d'un jardin . L'ensemble de l'immeuble représentant une surface cadastrale de 470 m2 . Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. - Classe énergie : Vierge - 262 000,00 € + Frais d'actes - Réf : 057/1245


Caractéristiques

  • Surface habitable 195 m2
  • Surface terrain 470 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4

Contact : Office notarial de Me Benoit PICHEVIN, notaires à Plélan-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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2 T rue des Planchettes - BP 5
35380 PLELAN LE GRAND


SIRET
478 397 896 00018

TVA Intra-communautaire
FR33 478 397 896