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Achat - Appartement
Le Rheu (35650)
172 700 €
165 200 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Le Rheu (35650) 2 pièces 56 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
56  m2
Pièces
2
Chambres
12
Année de construction
1982
Référence
029/1664

Appartement à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 029/1664

LE RHEU, T2 bis - EXCLUSIVITE - En plein coeur de ville, au calme, et à deux pas de tous commerces, services, et transports (bus Rennes Métropole), dans une résidence de bon standing de 1981, vaste appartement T2 de 56 m² habitables (64 m² au sol), au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée, dégagement avec placard, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), séjour 23 m² avec pièce dressing (possibilité d'y faire un bureau), w.c, salle de bains, chambre de 12 m². Au sous-sol, grande cave de 12 m². Stationnement facile tout autour de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, ouvertures double vitrage avec volets roulants. Charges annuelles : 550 € / an (dont 250 € récupérables en cas de location). Immeuble de 18 appartements, très bien entretenu. Libre d'occupation et de location. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1039 à 1405 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 700 € dont 4,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 200 € - Réf : 029/1664

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
18
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
550.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
242
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
48
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1039 € et 1405 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
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505 231 563 00014
TVA Intra-communautaire:
FR55 505 231 563
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