Immeuble à vendre Servon-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Servon-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 666 m2 1032400 euros

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1 032 400 €

1 000 000 € + Honoraires de négociation : 32 400 €
Soit 3,24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 666 m²

Surface terrain: 2 897 m²

Pièces: 40

Chauffage: Electrique

Année de construction: 1930

Référence: 019/4161 JLL

Descriptif

Immeuble à vendre à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/4161 JLL

SERVON SUR VILAINE, Immeuble de rapport - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Propriété de rapport composée de deux bâtiments construits en pierre et couverts en ardoises naturelles totalisant 13 logements à usage d'habitation + Terrain constructible.
-Un immeuble de 482m² habitables sur caves (7) comprenant deux cages d'escalier dites:
Porte A desservant 3 appartements sur 3 étage: soit un seul logement par niveau
Porte B, desservant 2 logements en RDC avec entrées indépendantes et 2 logements au 1er étage.
-Un autre immeuble indépendant de 184m² habitables comprenant 6 logements sur 3 niveaux.
Revenus annuels totaux (pour une occupation maximale) : 66.570€.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE (pour maisons individuelles ou autre immeuble de rapport)
Tous les appartements disposent de compteurs d'eau, d'électricité et ballon chauffe-eau individuels. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 1 032 400,00 € dont 3,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 000 000,00 € - Réf : 019/4161 JLL

Diagnostics

DPE - Vierge

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch - BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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