Achat Maison Servon-sur-Vilaine (35530) 6 pièces 237 m2

Mes Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

negociation.35019@notaires.fr

02.99.00.14.12 ou 02.99.00.67.67

398 950 €
385 000 € + Honoraires de négociation : 13 950 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530) REF : 019/4095 JLL

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Pour l'achat de votre maison, votre Notaire vous accompagne de la visite à l'acte authentique!
Rare. Au calme de la campagne. Belle propriété ancienne rénovée en 2005 alliant le caractère au confort moderne.
Elle vous offre une magnifique pièce de réception de 87m², grande cuisine aménagée équipée avec cheminée double vue, coin nuit avec bureau, chambre avec dressing privatif, salle-d'eau et WC, dégagement. Cellier. A l'étage : vaste dégagement menant à une salle d'eau, trois chambres dont une avec salle-d'eau et dressing privatifs, WC. Grand grenier aménageable. Garage, rangement et atelier.
Beau potentiels des différents greniers et dépendances: dépendance en pierre non attenante (maison d'ami ou gite possible), auvents pour véhicules, hangar en parpaings.
Terrain avec mare pour une surface d'1Ha 37.
Confort moderne : chauffage au sol, aspiration centralisée, volets motorisés, ardoises naturelles, ... - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 398 950,00 € dont 3,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000,00 € - Réf : 019/4095 JLL


Caractéristiques

  • Surface habitable 237 m2
  • Surface terrain 13 700 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Électrique par dalle chauffante pièces d
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO, notaires à Noyal-sur-Vilaine, à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35)

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Carte

Diagnostics Réalisé le 18/02/2019

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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11 place d'Haigerloch - BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX


SIRET
481 598 803 00015

TVA Intra-communautaire
FR45 481 598 803

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