Achat Maison Châteaugiron (35410) 5 pièces 165 m2

Mes Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

negociation.35019@notaires.fr

02.99.00.14.12 ou 02.99.00.67.67

404 000 €
390 000 € + Honoraires de négociation : 14 000 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410) REF : 019/3098

CHATEAUGIRON, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, Chateaugiron
Dans lotissement très recherché, au milieu d'un écrin de verdure, belle maison contemporaine très lumineuse, offrant de très beaux volumes intérieurs. Potentiel de 170m² habitables
Elle comprend :
- au rez de chaussée : vaste entrée avec placards, très grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, lumineux salon donnant sur une véranda exposée Sud ouvrant sur le jardin (70m² de pièce de vie), grande suite parentale avec SDB de 22 m², autre chambre avec SDE.
- à l'étage : bureau/mezzannine, dégagement, grand grenier aménageable avec un potentiel d'environ 38 m² habitables. Grand garage pour 2 voituresde 42 m².
Coup de coeur assuré avec ses prestations de qualités et son environnement proche des commodités. Terrain clos et planté d'environ 850m².
Prix net vendeur: 390.000€ + 14000€ d'Honoraires de négociation (soit 3.59% à la charge de l'acquéreur). - Classe énergie : C - 404 000,00 € Honoraires inclus - Réf : 019/3098


Caractéristiques

  • Surface habitable 165 m2
  • Surface terrain 850 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Edf
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO, notaires à Noyal-sur-Vilaine, à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 place d'Haigerloch - BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX


SIRET
481 598 803 00015

TVA Intra-communautaire
FR45 481 598 803