Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 122 m2 6 pièces 275741 euros

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275 741 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 741 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 675 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 018/4257

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 018/4257

Axe RENNES/NANTES, sur un joli terrain clos et planté d'environ 675m2, une maison d'habitation non mitoyenne à vendre située sur la commune de BAIN-DE-BRETAGNE (35470), à deux pas du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour (avec cheminée) orienté Sud/Est, une cuisine aménagée; un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains avec wc, quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative). Maison chauffée au gaz de ville. Garage non attenant. Emplacement de choix: à proximité de l'étang, la piscine, zones sportives, le parc ... - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 741,00 € dont 3,90 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 265 000,00 €

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 018/4257

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2350 € et 3230 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SAS FIDELIS NOTAIRES

14 rue Alexis Garnier BP 57
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