Achat Immeuble de rapport Betton (35830) 250 m2

Mes Yann GRATESAC, Christophe GUINES et Geoffroy EMONNET

notaires.betton@notaires.fr

02.99.55.05.71

363 500 €
350 000 € + Honoraires de négociation : 13 500 €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830) REF : 012/2101

CENTRE VILLE BETTON, Local mixte (Professionnel/Habitation) - OFFICE NOTARIAL BETTON
En plein coeur de centre, bel immeuble de caractère en parfait état construit en pierres, couvert en ardoises naturelles, comprenant :
1) Un commerce en activité sur 180 m² + terrasse et jardin. Garage indépendant. Au-dessus du commerce un appartement comprenant trois chambres. Beau grenier sur plancher.
2) Un logement maison d'habitation de 65 m² hab composée d'une belle pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres à l'étage. Cour et garage. Louée actuellement.
Cet ensemble immobilier est loué 17457 € par an.
Retrouvez nos annonces sur "www.notaires-betton.fr" - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 363 500,00 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000,00 € - Réf : 012/2101


Caractéristiques

  • Surface habitable 250 m2
  • Surface terrain 700 m2
  • Nombre de pieces 10

Contact : Office notarial de Mes Yann GRATESAC, Christophe GUINES et Geoffroy EMONNET, notaires à Betton en Ille-et-Vilaine (35)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand - CS 86864
35768 BETTON CEDEX


SIRET
777 655 812 00025

TVA Intra-communautaire
FR78 777 655 812