Achat Immeuble de rapport Évreux (27000) 336 m2

Mes Richard BERNIER et Adrien PATY

helene.hoogterp.27061@notaires.fr

02.32.35.62.12

490 000 €
470 000 € + Honoraires de négociation : 20 000 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Évreux dans l'Eure (27000) REF : 061/3270

EVREUX, Immeuble - Immeuble dans quartier commercant d'EVREUX centre ville, comprenant un local commercial et 4 logements T1.
Au RDC et 1er étage : local commercial de 187.33 m²,comprenant : Accueil, 6 bureaux, local d'archives, wc à chaque niveau, salle de réunion, cuisine.
Cave en sous sol. Cour privative.
Au 2ème étage : 2 T1 de 34.04 m² et 28.07 m²
Au 3ème étage : 2 T1 de 32.1 m² et 26.96 m²
Chaque logement est composé d'une entrée, placards, wc, cuisine, une pièce principale, salle de bain.
Chauffage individuel au Gaz de ville. Menuiserie double vitrage alu au RDC, PVC aux étages.
Loyer de 35 500€/an soit loyer annuel net 32000€ (déductiion faite des coûts des taxes foncières , frais de gestion, assurance, entretien)
dont 19 800€ de loyer commerciaux et 12 200€ de loyer d'habitation. - Classe énergie : F -


Caractéristiques

  • Surface habitable 336 m2
  • Surface terrain 249 m2
  • Nombre de pieces 13

Contact : Office notarial de Mes Richard BERNIER et Adrien PATY, notaires à Le Neubourg, à Amfreville-Saint-Amand dans l'Eure (27)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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18 place du Vieux Château - BP 11
27110 LE NEUBOURG


SIRET
341 876 134 00014

TVA Intra-communautaire
FR78 341 876 134