Achat Maison Saint Privat en Périgord (24410)  (Saint-Privat-des-Prés) 2 pièces 62 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

97 200 €
90 000 € + Honoraires de négociation : 7 200 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24410) REF : 077/1115

SAINT PRIVAT EN PERIGORD - A la campagne, dans un hameau, sur un terrain de 7245 m² environ, ensemble immobilier en pierre, vétuste, à venrde à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24), comprenant 2 unités d'habitation, grange, et diverses dépendances. Un seul compteur électrique pour l'ensemble. Raccordement à l'eau de ville et assainissement individuel à prévoir.
La 1ère maison : 62 m² habitables de plain pied, composée de deux pièces de 31 m² chacune, sur chape et sur plancher. Cheminée. Grenier au-dessus aménageable. Pas de chauffage, ni commodités. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Gros oeuvre : correct.
Face à cette maison, un bâtiment avec une pièce de vie de 11 m² sur chape avec cheminée ouverte, combles au-dessus (accessible par l'extérieur, sur le côté), un chai accolé de 26 m² environ sur chape. Perpendiculaire à ce bâtiment, une remise de 10 m² en parpaing avec toit terrasse en béton. Puits. Anciens toits à cochons.
La 2ème maison : 40 m² habitables de plain pied, composée de deux pièces de vie de 20 m² chacune sur carrelage, cheminée, grenier au-dessus aménageable. Pas de chauffage, ni commodités. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Gros oeuvre : correct. Grange accolée de 300 m² environ, charpente traditionnelle et couverture en fibro-ciment (amiante). Parcelle de pré attenante. Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 97 200,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000,00 € - Réf : 077/1115


Caractéristiques

  • Surface habitable 62 m2
  • Surface terrain 7 245 m2
  • Nombre de pieces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Etat général A renover

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


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493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937