Achat Maison Vanxains (24600) 4 pièces 92 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

83 160 €
77 000 € + Honoraires de négociation : 6 160 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Vanxains en Dordogne (24600) REF : 077/1090

VANXAINS - En campagne, dans un hameau, au pied d'un coteau, maison ancienne en pierre, en partie rénovée, de 92 m² habitables environ, sur deux niveaux, à vendre à Vanxains en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur cuisine (non aménagée) de 16 m² sur carrelage, un séjour ouvert de 18 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre de 12,50 m² sur carrelage, une salle d'eau , un wc indépendant, un cellier/chaufferie. Dans les combles, un palier/salle de jeux desservant deux chambres mansardées de 10 et 15 m² sur parquet flottant, un grenier. Chauffage central fuel et chauffage électrique. Cumulus électrique de 200 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage. Volets bois. Assainissement individuel (non conforme). Charpente et couverture entièrement remaniée en 2007 (y compris isolation). Electricité revue également. De nombreuses finitions à prévoir, notamment en RDC. Terrasse et cour à l'avant de la maison. Dépendance en pierre, charpente traditionnelle et couverture métalllique d'un côté et tuiles de terre cuite de l'autre côté, de 62 m² environ, divisée en deux pièces (à usage de stationnement, stockage, atelier). Jardin sur le côté et à l'arrière, avec abri de jardin. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 83 160,00 € dont 8,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :77 000,00 € - Réf : 077/1090


Caractéristiques

  • Surface habitable 92 m2
  • Surface terrain 1 161 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général A renover

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

Merci de valider le "reCaptcha"*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


Contacter l'annonceur

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937