Achat Maison Montagrier (24350) 8 pièces 240 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

365 700 €
345 000 € + Honoraires de négociation : 20 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Montagrier en Dordogne (24350) REF : 077/1089

MONTAGRIER - En position dominante, avec une vue imprenable, sur un terrain clos et boisé de 1,57 ha, maison contemporaine, édifiée en 1978, en moellons, de 240 m² habitables environ, sur deux niveaux, sur sous-sol enterré, à vendre à Montagrier en Dordogne (24). Comprenant une entrée, un salon de 27 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte, une salle à manger de 24 m² sur carrelage, une cuisine aménagée de 13 m² sur carrelage, un dégagement avec placards aménagés, desservant un wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres de 13 et 16 m² avec placards, sur plancher, une salle de bains sur carrelage. A l'étage, une vaste mezzanine/galerie de 40 m² (espace salon TV, bureau...), 4 chambres de 14, 15, 16 et 18 m² sur plancher, une salle d'eau, un wc indépendant. En sous-sol, accessible sur le côté en voiture, un espace garage (pour stationnement de 3 véhicules), coin chaufferie, atelier, cellier, une pièce de 29 m². Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage. Volets bois et PVC roulants électriques. Assainissement individuel (contrôle non conforme). Terrain tout autour en grande partie boisé. Bel environnement au calme. Classe énergie : D - Prix HNI : 365 700,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :345 000,00 € - Réf : 077/1089


Caractéristiques

  • Surface habitable 240 m2
  • Surface terrain 15 700 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)

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Diagnostics Réalisé le 26/01/2017

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937