Achat Maison Saint Privat en Périgord (24410)  (Saint-Privat-des-Prés) 7 pièces 240 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

213 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation : 13 000 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24410) REF : 077/1062

SAINT PRIVAT EN PERIGORD - Sur un terrain clos et arboré de 1135 m², maison ancienne, en pierre, mitoyenne sur un côté, de 240 m² habitables environ sur 2 niveaux, restaurée, avec beaucoup de cachet à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur dégagement, un vaste salon de 36,45 m² sur carrelage avec cheminée avec poêle, une salle à manger de 32 m² sur carrelage, un séjour de 17 m² sur carrelage avec placards, une cuisine de 22 m² sur carrelage, non aménagée, avec cheminée ouverte, un débarras. Pierres et poutres apparentes. A l'étage, un palier avec dégagement desservant 4 chambres de 2 x 17, 23 et 29 m² (dont trois avec placards) et une chambre avec sa propre salle de bains/wc de 11 m² (baignoire, plan de travail avec deux vasques, wc), une salle de bains de 8 m² (baignoire, plan de travail avec deux vasques, wc). Grenier. Chauffage électrique. Cumulus électrique de 200 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Tout-à-l'égoût. Piscine 9 x 4,5 m, avec liner, au sel, profondeur de 1,10 à 1,60 m. Câblage prévu pour pompe à chaleur. Pergola. Abri de jardin. Puits. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 213 000,00 € dont 6,50% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :200 000,00 € - Réf : 077/1062


Caractéristiques

  • Surface habitable 240 m2
  • Surface terrain 1 135 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Etat général Bon

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


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493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937