Achat Maison Saint Privat en Périgord (24410)  (Saint-Privat-des-Prés) 5 pièces 126 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

64 800 €
60 000 € + Honoraires de négociation : 4 800 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24410) REF : 077/1026

SAINT PRIVAT EN PERIGORD - En campagne, sur un terrain de 1957 m², maison ancienne en pierre, mitoyenne sur un côté, avec tour/pigeonnier, de 126 m² habitables environ, sur 2 niveaux à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24). Comprenant une entrée de 15 m² sur carrelage, une cuisine (non aménagée)/pièce de vie de 26 m², avec cheminée, une chambre de 14 m² sur carrelage, une salle d'eau, un wc avec lavabo (à l'extérieur, accolé à la dépendance). Une pièce à usage de buanderie et deux chais de 8,55 et 11 m² en enfilade. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 2 x 16 m² et 23 m² sur lino. Grenier au-dessus. Pas de chauffage central. Chauffe eau gaz pour la production d 'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Assainissement individuel (pas conforme, à réhabiliter). Gros oeuvre : en bon état (charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite remaniée en 2008 et 2017). Dépendance de 51,55 m² environ, sur terre battue, à usage de garage et stockage. Un ancien toit à cochons. Jardin. Servitude de passage au profit du voisin. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 64 800,00 € dont 8,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :60 000,00 € - Réf : 077/1026


Caractéristiques

  • Surface habitable 126 m2
  • Surface terrain 1 957 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Etat général A renover

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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37-39 rue du 26 Mars 1944
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493 341 937 00016

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FR17 493 341 937