Achat Maison Ribérac (24600) 6 pièces 230 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

197 950 €
185 000 € + Honoraires de négociation : 12 950 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Ribérac en Dordogne (24600) REF : 077/1011

RIBERAC - Dans le secteur de Ribérac en Dordogne (24), à la campagne, au calme, ensemble immobilier sur 3 ha environ composé d'une maison d'habitation individuelle édifiée dans les années 1940 's, en matériaux divers (pierre, machefer, parpaing), une grange accolée, hangar et appenti, une autre grange indépendante, diverses petites dépendances, puits, un autre hangar ouvert
La maison d'habitation, vétuste, à rafraîchir entièrement, 230 m² habitables environ sur 2 niveaux. Comprenant une entrée avec meuble bas un évier, 5 pièces de vie de 12, 21, 22 et 27 m² sur carrelage, plancher ou moquette (cheminée dans certaines pièces)(deux pièces à usage de cuisine, non aménagée), un wc indépendant, un cellier (sans ouverture), un local chaufferie (chaudière et cumulus), une remise avec cuve à fuel et fosse septique, une cave. A l'étage, un palier avec dégagement desservant 5 chambres de 16 m² (avec wc et salle de bains), 17 m², 21m² , et 2 x 22 m², une salle d'eau. Grenier et accès aux combles au-dessus. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage central fuel et convecteurs électriques. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques. Raccordée à l'eau du puits uniquement. Gros oeuvre : correct en apparence (charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite).
Une grange en pierre accolée de 143 m² environ, sur chape, gros oeuvre correct (charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite). Appenti en parpaing ouvert sur le côté et à l'arrière de cette grange, avce couverture en fibro-ciment.
Face à la maison, une autre grange en parpaing de 220 m² environ, avec, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, + une pièce de 24 m² avec cheminée, un box à cheval.
Diverses petites dépendances : anciens toits à cochons, ancienne forge de 17 m² et une pièce de 33 m².
Plus loin, un hangar composé de 3 murs en parpaing, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, de 500 m² environ. - Classe énergie : E - Prix HNI : 197 950,00 € dont 7,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :185 000,00 € - Réf : 077/1011


Caractéristiques

  • Surface habitable 230 m2
  • Surface terrain 30 000 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 5

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


Merci de valider le "reCaptcha"*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937