Achat Maison Augignac (24300) 4 pièces 135 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

187 250 €
175 000 € + Honoraires de négociation : 12 250 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Augignac en Dordogne (24300) REF : 077/1001

AUGIGNAC - Dans un hameau à la campagne, sur un terrain clos de 828 m², ancienne grange en pierre, réhabilitée en maison d'habitation, de 135 m² habitables environ, à vendre à Augignac en Dordogne (24). Comprenant en rez de jardin, un vaste séjour de 46 m² sur carrelage, avec coin cuisine aménagé (placards bas), 3 chambres sur plancher de 2 x 13 m² (avec placard) et 32 m² (avec mezzanine), une salle d'eau (douche, meuble bas deux vasques, bidet, wc sani-broyeur), VMC). Branchement cheminée possible. En rez-de-rue, une entrée de 24 m² sur carrelage, un cellier de 8 m², une chaufferie et un garage sur chape de 70 m² avec porte à commande électrique. Chauffage par le sol par pompe à chaleur. Cumulus 300 l pour la production d'eau chaude (électrique ou par la PAC). Alimentée en eau de source (possible de se raccorder à l'eau de ville). Menuiseries bois double vitrage, volets bois et un volet alu électrique. Assainissement individuel (deux fosses + épandage). Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 187 250,00 € dont 7,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :175 000,00 € - Réf : 077/1001


Caractéristiques

  • Surface habitable 135 m2
  • Surface terrain 828 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937