Achat Maison Yviers (16210) 4 pièces 105 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

86 400 €
80 000 € + Honoraires de négociation : 6 400 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Yviers en Charente (16210) REF : 077/997

YVIERS - Maison de bourg ancienne, en pierre, de 105 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Yviers en Charente (16). Comprenant une entrée sur cuisine (non aménagée) de 19 m² sur lino, un séjour de 21 m², avec cheminée ouverte, un dégagement, une salle de bains , un wc indépendant, une buanderie/cellier. A l'étage, 3 chambres de 12, 14 et 18 m² sur lino, et une pièce mansardée de 5 m². Assainissement individuel (fosse étanche, installation à mettre en conformité). Chauffage électrique. Cumulus électrique de 200 l pour la production
d 'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage et volets bois. Accolé à la maison, par l'arrière, un ensemble de dépendances en pierre et parpaing, de type hangar ouvert (50 m² environ), grange (50 m² environ sur terre battue, couverture à remanier entièrement), appenti ouvert de 35 m² (sur chape avce couverture en fibro-ciment). Cour et jardin. - Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 86 400,00 € dont 8,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :80 000,00 € - Réf : 077/997


Caractéristiques

  • Surface habitable 105 m2
  • Surface terrain 1 516 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général A renover

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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