Maison à vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 98 m2 4 pièces 375120 euros

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375 120 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 1 553 m²

Pièces: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1949

Garage: Oui

Référence: 040M1410

Descriptif

Maison à vendre à Plouër-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 040M1410

Charmante maison en pierres entièrement rénovée de 98 m² sur un terrain de 1 553 m². Comprend trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et WC.
En plus de l'habitation principale, une dépendance aménageable offre de nombreuses possibilités, soit pour un atelier, une maison d'amis ou un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 375 120 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 040M1410

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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