Maison à vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 166 m2 5 pièces 296970 euros

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296 970 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 552 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 040M1393

Descriptif

Maison à vendre à Plouër-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 040M1393

PLOUER SUR RANCE, Maison d'habitation - Jolie maison en pierres, non loin du port de Plouer sur Rance, comprenant: au rez de chaussée; un séjour salon avec cheminée, une cuisine. Au 1er étage: un dégagement, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Au dessus: une pièce et un grenier.
Une cave, un garage et un jardin de 552 m² env. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4330 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 970 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 040M1393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3160 € et 4330 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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