Maison à vendre Erquy 22430 Côtes-d'Armor - 4 pièces 97 m2 à 286200 euros

Maison a vendre Erquy 22430 Côtes-d'Armor 97 m2 4 pièces 286200 euros

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286 200 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 1 065 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 025/2546

Descriptif

Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430), ref : 025/2546

erquy, Maison d'habitation - Au calme, maison de plain-pied dans le quartier "des Hopitaux".
Entrée, couloir avec placard, séjour-salon avec poêle à pellets donnant sur véranda à l'Est, cuisine, wc, salle d'eau et trois chambres.
Logement indépendant attenant, aménagé dans l'ancien garage. Il est composé, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, douche et lavabo et d'une chambre à l'étage.
Grand jardin clos.
Quelques travaux à prévoir mais beau potentiel. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 025/2546

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

251

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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