Maison a Vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor - 4 pièces 87 m2 à 258800 euros

Achat Maison Pléneuf-Val-André (22370) 4 pièces 87 m2

Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

scp.dequaire-leclerc@notaires.fr

02.96.63.00.69

258 800 €
250 000 € + Honoraires de négociation : 8 800 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370) REF : 025/2208

PLENEUF VAL ANDRE - Val André PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - SOUS PROMESSE DE VENTE
A 100 mètres de la grande plage du Val André et à 3 minutes des commerces, cette petite maison est idéalement située.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains avec w.c.
- à l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec w.c, et une petite pièce à usage de remise.
Elle dispose d'un sous-sol avec caves et chaufferie.
Rafraichissement nécessaire mais beaucoup de potentiel avec possibilité d'aménager une chambre au RDC.
Rare à la vente!
DPE en cours - Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 258 800,00 € dont 3,52% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :250 000,00 € - Réf : 025/2208


Caractéristiques

  • Surface habitable 87 m2
  • Surface terrain 243 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Fioul
  • Etat général Moyen

Contact : Office notarial de Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC, notaires à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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17 rue de Saint Alban - BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE


SIRET
399 328 384 00025

TVA Intra-communautaire
FR50 399 328 384