Achat Maison Erquy (22430) 7 pièces 185 m2

Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

scp.dequaire-leclerc@notaires.fr

02.96.63.00.69

567 800 €
550 000 € + Honoraires de négociation : 17 800 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430) REF : 025/2148

ERQUY, Maison contemporaine - CARROUAL - VUE MER : maison contemporaine de 2011 de 185 m² habitable.
Construite sur 3 niveaux, elle comprend :
- au sous-sol : deux garages, une buanderie-lingerie avec de grands placards, une salle d'eau et w.c.
- au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour-salon de 44 m² donnant sur une terrasse au Sud-Est, une cuisine équipée indépendante, w.c avec lave-mains et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de w.c séparés.
- à l'étage : une très grange mezzanine avec placards aujourd-hui utilisée comme bureau, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et w.c.
Prestations de qualité avec chauffage au sol, aspiration centralisée, volets électrique centralisés, store ban...
Jardin clos le tout pour 371m².
Secteur recherché, rare à la vente! - Classe énergie : C - Prix HNI : 583 300,00 € dont 3,24% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :565 000,00 € - Réf : 025/2148


Caractéristiques

  • Surface habitable 185 m2
  • Surface terrain 371 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Élec au sol au RDC
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC, notaires à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22)

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Diagnostics Réalisé le 01/06/2017

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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17 rue de Saint Alban - BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE


SIRET
399 328 384 00025

TVA Intra-communautaire
FR50 399 328 384