Achat Maison a Vendre Pléneuf-Val-André 22370 Cotes-d'Armor - 90 m2 5 pièces 499000 euros

Achat Maison 90 m2 5 pièces
  Pléneuf-Val-André - 22370

Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

scp.dequaire-leclerc@notaires.fr

02.96.63.00.69

499 000 €
480 000 € + Honoraires de négociation : 19 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Cotes-d'Armor (22370) REF : 025/2012

DIGUE PLENEUF VAL ANDRE, MAISON SUR LA DIGUE - EXCEPTIONNEL ET RARE. DIGUE du Val André
Idéalement située sur la Digue du Val-andré, avec accès direct à la plage, cette maison typique du Val André, construite en pierres sous ardoises, a été rénovée il y a une dizaine d'années.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon traversant avec vue sur la mer à l'ouest et ouvert sur une véranda à l'est, et d'un w.c.
A l'étage, une grande chambre avec de grands placards donnant sur un balcon côté plage, deux autres petites chambres, une salle d'eau, et un w.c.
Au dessus, une grande chambre accessible par un escalier de meunier a été aménagée sous les combles.
A l'arrière de la maison, une terrasse en bois occupe toute la surface de la cour, deux dépendances servent de remise.
Beaucoup de charme, à voir ! - Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 499 000,00 € dont 3,96% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :480 000,00 € - Réf : 025/2012


Caractéristiques

  • Surface habitable 90.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz

Contact : Office notarial de Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC, notaires à Pléneuf-Val-André dans les Cotes-d'Armor (22)


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17 rue de Saint Alban
22370 PLENEUF VAL ANDRE


SIRET
399 328 384 00025

TVA Intra-communautaire
FR50 399 328 384