Achat Maison Eslettes (76710) 13 pièces 360 m2

Me Emmanuel LESSARD

scp76069.neufchatel@notaires.fr

02.35.93.00.04

543 850 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Eslettes en Seine-Maritime (76710) REF : 069/1276

A ESLETTES (76710), une maison de caractère (ancienne ferme) en "brique rouge de St Jean" sur 1744 m² de jardin arboré et fruitier est située en plein cœur du village, à 50 m des écoles maternelle et primaire et du ramassage scolaire pour le collège, à 100 m de l'épicerie, à 500 m de la mairie-poste.
Cet ensemble de 360 m² habitable se compose de :
- Une maison principale
- Un logement de rapport (gîte rural)
- Une annexe avec deux chambres (possibilité chambre d'hôtes)
* La Maison principale de 7 pièces à vivre est composée :
Au Rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger de 20 m², séjour de 25 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie/chaufferie.
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
Au premier étage : palier, chambre de 20 m² avec salle d'eau (vasque, douche et wc), couloir avec placard intégré, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains (baignoire, vasque et wc). Volets roulants.
Au deuxième étage : palier, chambre 20 m² au sol en sous pente avec salle d'eau (vasque, douche et wc), une grande chambre et une petite sur 45 m² au sol avec salle d'eau (vasque, douche et wc)
Chauffage par gaz de ville - Parquet au sol
* Un logement de rapport (attenant à la maison principale) (possibilité gîte rural, maison de famille...) de 75 m² de 4 pièces à vivre est composé :
Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée (insert), coin-cuisine
Au 1er étage : Une chambre, un palier, un wc, une salle d'eau (cabine de douche et vasque), une buanderie7
Au 2e étage : une mezzanine et une chambre
Chauffage électrique et par cheminée
* Une annexe de 60 m² (possibilité chambre d'hôtes, espace de travail, logement de rapport...) se composant :
- une chambre avec salle d'eau (wc, vasque et douche) et terrasse
- une chambre avec salle d'eau (wc, vasque et douche), une mezzanine et terrasse.
Chauffage électrique
Dans le jardin : places de parking, puits récupérateur d'eau, abris de jardin, terrasse, balançoire.
Avec accès par l'extérieur : une cave et un grenier (possibilité d'aménagement)


Caractéristiques

  • Surface habitable 360 m2
  • Surface terrain 1 744 m2
  • Nombre de pieces 13
  • Nombre de chambres 10

Contact : Office notarial de Me Emmanuel LESSARD, notaire à Neufchâtel-en-Bray en Seine-Maritime (76)

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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10 rue du Maréchal Foch - BP 30
76270 NEUFCHATEL EN BRAY


SIRET
529 274 151 00016

TVA Intra-communautaire
FR74 529 274 151

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