Achat Maison Saint-Pierre-le-Moûtier (58240) 15 pièces 289 m2

Etude du Val d'Abondance

sophie.marchand.74042@notaires.fr

04.50.73.02.21

1 094 100 €
1 050 000 € + Honoraires de négociation : 44 100 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Pierre-le-Moûtier dans la Nièvre (58240) REF : 042/173

SAINT PIERRE LE MOUTIER, Château - VENTE - MAISON - SAINT PIERRRE LE MOUTIER
Dans la campagne nivernaise, grande maison de maître entourée d'un grand parc arboré et de terres agricoles, le tout clos et attenant.
Cette propriété compte de nombreuses dépendances, et notamment trois petites maisons à rénover, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un autre grand garage, box à chevaux et bûcher.
Cette propriété comporte de nombreux accès indépendants, permettant de faciliter son aménagement et son utilisation.
Cette maison a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation et compte dès à présent une grande entrée desservant une grande pièce à usage de séjour/salon, cuisine, quatre chambres, dont deux avec salles de bains.
Redonner tout son lustre d'antan à cette propriété, nécessitera la rénovation des deux belles pièces de réception situées au rez-de-chaussée, de deux chambres d'angle à l'étage nécessitant peu de travaux, et enfin de trois autres chambres restées dans leur état d'origine.
Cette propriété est située à moins de trois heures de Paris par autoroute et à trente minutes de Nevers et Moulins.
Enfin, les amateurs de sport automobile rejoindront le circuit de Nevers-Magny-Court en moins de quinze minutes.


- Classe énergie : C - 1 083 000,00 € Négociation incluse - Réf : 042/173


In the surrounding region, big mansion surrounded by a large park and farmland, and adjoining the closed everything. The property has many dependences, including three small houses to renovate, a large garage for two cars, a workshop, another large garage, horse stables and woodshed. This property has many independent access, to facilitate its installation and use. This house has already been the major renovation and has now a large input object serving a large room used as living / dining room, kitchen, four bedrooms, two with bathrooms. Restore all its luster of yesteryear to this property requires renovation of two large reception rooms on the ground floor, two corner bedrooms upstairs requiring little work, and finally three other rooms remained in their original state. This property is located less than three hours from Paris by motorway and thirty minutes from Nevers and Moulins. Finally, the motor sport fans will join the Nevers-Magny-Court circuit in less than fifteen minutes.

Caractéristiques

  • Surface habitable 289 m2
  • Surface terrain 73 400 m2
  • Nombre de pieces 15
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Fioul
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial Etude du Val d'Abondance, notaires à Abondance, à Châtel en Haute-Savoie (74)

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Diagnostics Réalisé le 10/09/2015

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an