Maison à vendre Melrand 56310 Morbihan - 5 pièces 85 m2 à 304310 euros

Maison a vendre Melrand 56310 Morbihan 85 m2 5 pièces 304310 euros

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304 310 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 310 €
Soit 4,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 123 700 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 033/190

Descriptif
English description

Maison à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 033/190
Campagne

MELRAND, Maison d'habitation - A MELRAND (56310), dans le Morbihan, propriété comprenant une charmante maison ayant :
- au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, chaufferie / buanderie, séjour, et toilettes ;
- à l'étage : Palier, trois chambres, deux salles d'eau et toilettes ;
Grenier au-dessus ;
Elle est complétée d'une dépendance, d'un hangar, d'un atelier et de parcelles de terre en nature de terre et de bois.
Vous serez séduit par son jardin comprenant des chênes centenaires !
Bien RARE !!!!! A vite venir visiter ! Idéal pour une installation en agriculture !
"ENGLISH VERSION"
A MELRAND (56310), in the Morbihan, property comprising a charming house having:
- on the ground floor: Entrance, fitted and equipped kitchen, boiler room/ laundry room, living room, and toilet;
- on the first floor: landing, three bedrooms, two bathrooms and toilets;
Attic above;
It is completed by an outbuilding, a shed, a workshop and parcels of land in nature of land and wood.
You will be seduced by its garden including hundred-year-old oaks!
Very RARE!!!!! A quick visit! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 304 310,00 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000,00 € - Réf : 033/190

Maison à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 033/190
Campagne

A MELRAND (56310), in the Morbihan, property comprising a charming house having:
- on the ground floor: Entrance, fitted and equipped kitchen, boiler room/ laundry room, living room, and toilet;
- on the first floor: landing, three bedrooms, two bathrooms and toilets;
Attic above;
It is completed by an outbuilding, a shed, a workshop and parcels of land in nature of land and wood.
You will be seduced by its garden including hundred-year-old oaks!
Very RARE!!!!! A quick visit! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 304 310,00 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000,00 € - Réf : 033/190

Maison à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 033/190
Campagne

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 26/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1560 € et 2160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL Olivier ARENS, Danièle PERON et Dalila CARO

8 place de la Mairie
56240 PLOUAY

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