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Achat - Maison
Cléguer (56620)
346 110 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 110 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cléguer (56620) 8 pièces 167 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
167  m2
Surface terrain
13 500  m2
Pièces
8
Chambres
3
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
033/166

Maison à vendre à Cléguer dans le Morbihan (56620), ref : 033/166

CLEGUER, Maison d'habitation - A CALAN (56240), dans le Morbihan, à 30 minutes des plages, propriété nichée dans un hameau de campagne sur un terrain d'environ 1.35 hectares avec un plan d'eau, au calme et sans vis à vis. La maison élevée sur sous-sol complet propose au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée, une véranda donnant sur une terrasse dominant le plan d'eau, une chambre, salle d'eau avec douche, cabinet de toilette. A l'étage : mezzanine, deux chambres, une pièce pouvant servir de coin nuit ou de bureau, salle de bains avec Wc.
Le parc clos, d'environ 1 hectare 35, comprend également un garage ouvert, un hangar et 2 chalets.
Beaucoup de charme et de caractère émanent de cette propriété à 5 minutes des commerces.
Rare !! A ne pas manquer !!!
"ENGLISH VERSION"
A CALAN (56240), in the Morbihan, 30 minutes from the beaches, property nestled in a countryside hamlet on a plot of about 1.35 hectares with a lake, quiet and not overlooked. The high house on complete basement offers on the ground floor: an entrance, fitted and equipped kitchen, living/ dining room with fireplace, a veranda overlooking a terrace overlooking the water, a bedroom, bathroom with shower, toilet. Upstairs: mezzanine, two bedrooms, a room that can be used as a sleeping area or office, bathroom with toilet.
The enclosed park, approximately 1 hectare 35, also includes an open garage, a shed and 2 cottages.
Lots of charm and character emanate from this property 5 minutes from the shops.
Rare!! Not to be missed!!! - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 346 110,00 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000,00 € - Réf : 033/166

Maison à vendre à Cléguer dans le Morbihan (56620), ref : 033/166

A CALAN (56240), in the Morbihan, 30 minutes from the beaches, property nestled in a countryside hamlet on a plot of about 1.35 hectares with a lake, quiet and not overlooked. The high house on complete basement offers on the ground floor: an entrance, fitted and equipped kitchen, living/ dining room with fireplace, a veranda overlooking a terrace overlooking the water, a bedroom, bathroom with shower, toilet. Upstairs: mezzanine, two bedrooms, a room that can be used as a sleeping area or office, bathroom with toilet.
The enclosed park, approximately 1 hectare 35, also includes an open garage, a shed and 2 cottages.
Lots of charm and character emanate from this property 5 minutes from the shops.
Rare!! Not to be missed!!! - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Prix Hon. Négo Inclus : 398 360,00 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000,00 € - Réf : 033/166

Maison à vendre à Cléguer dans le Morbihan (56620), ref : 033/166

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe non requis) (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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