Achat Bien agricole Craon (53400) 1000 m2

SELARL Virginie MARSOLLIER-BIELA

negociation.53032@notaires.fr

02.43.98.81.30

407 640 €
390 000 € + Honoraires de négociation : 17 640 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Bien Agricole à vendre à Craon en Mayenne (53400) REF : 032/705

Sud LAVAL - A PROXIMITE de CRAON - EXPLOITATION AGRICOLE - Atelier avicole :
SAU de 27 hectares environ (dont 10ha 57a en propriété et 17ha 64a en fermage)
1)° Maison d'habitation d'environ 165 m² comprenant : une entrée de service, un salon /séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une salle de bains/wc, une cave. A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau /wc.
Annexes : anciennes soues à cochons, remise/bûcher, four à pain, et petit hangar.
Jardin arboré et paysagé avec une piscine chauffée (10x5m) et son abri de 15x8 m s'ouvrant électriquement avec panneau solaire.
Lyner refait, nage à contrecourant et éclairage récent.
Puits artésien 30 m env. de profondeur qui dessert l'exploitation et la maison (ou eau de la ville) avec vanne au choix.
2°) Bâtiments d'exploitation :
Poulailler principal d'une surface de 1000 m², 18 poulets au m², équipé également pour dinde et pintade
Ancien poulailler à usage de stockage
Ancienne stabulation VL à usage de stockage
Hangar de stockage et caravaning d'une surface de 725 m²
Prix net vendeur : 390.000 euros
Honoraires de négociation : 17.640 euros
Provisions sur frais d'acte : 28.900 euros - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 407 640,00 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :390 000,00 € - Réf : 032/705


Caractéristiques

  • Surface habitable 1 000 m2
  • Surface terrain 270 000 000 m2
  • Nombre de pieces 8

Contact : Office notarial SELARL Virginie MARSOLLIER-BIELA, notaires à Cossé-le-Vivien en Mayenne (53)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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14 rue de la perception
53230 COSSE LE VIVIEN


SIRET
522 223 270 00029

TVA Intra-communautaire
FR27 522 223 270

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