Bien Agricole a Vendre Saint-Poix 53540 Mayenne - 20000 m2 à 386800 euros

Achat Bien agricole Saint-Poix (53540) 20000 m2

Me Virginie MARSOLLIER-BIELA

negociation.53032@notaires.fr

02.43.98.81.30

386 800 €
370 000 € + Honoraires de négociation : 16 800 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Bien Agricole à vendre à Saint-Poix en Mayenne (53540) REF : 032/482

SUD MAYENNE - ENTRE COSSE LE VIVIEN ET LA GUERCHE - A SAINT POIX :
Exploitation agricole sur 58 hectares env. (principalement en location).
Date de remise aux normes : 2006
1) La partie habitation :maison comprenant de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée, sam/séjour avec cheminée insert, une salle de bains et douche, un wc, 4 chambres, et arrière cuisine, cellier et entrée de service. Garage, cave, dépendances et petite pièce d'eau avec jardin.
2) La partie exploitation : Bâtiments agricoles : situés sur un terrain représentant env. 2.50Ha.
-Aire, cour et manoeuvres diverses
-salle de traite 200 m² et son matériel (2x5) avec décrochage automatique et manipulation pneumatique (2006) avec 70 place cornadis poss 90
-Stabulation VL 1070 m² paillée avec racleur (2008)
-Stabulation taurillons 795 m² (110 places) sur pente (1989)
-Ancienne stabulation 205 m² pour stockage (1976)
-Nurserie 210 m² (8 cases individuelles + 40 places cornadis ) de 2006
-Hangar à paille 360 m² (2006)
-4 silos avec sol bétonnés
-Appentis (atelier, stockage, paille) 210 m² (1995)
-Fosse à lisier 350 m3 avec racleur (2008)
-Fumière : fosse bateau non couverte 340 m² avec sol bétonné (1989)
-Fosse de décantation 80 m3 avec sol bétonné (2006)
-Puits artésien (1991)
3) Le stock :
Stock et avance en culture à déterminer le jour de la signature selon inventaire par le contrôleur laitier (env. 50 000 €)
QL 412 000 Litres (laiterie LACTALIS)
57 DPB : 24 000 € / an environ
En sus et en fonction le cheptel et le matériel :
4) Le cheptel :
-50 vaches laitières
-10 génisses pleines (24 mois env.)
-40 petites génisses
5) Le matériel.

Prix net vendeur : 370.000 euros se décomposant de la manière suivante :
(maison 130 000 €, bâtiments agricoles 240 000 €)
Honoraires de négociation : 16.800 euros TTC
Provisions pour frais d'acte : 27.400 euros
Classe énergie : Vierge - Réf : 032/482


Caractéristiques

  • Surface habitable 20 000 m2
  • Surface terrain 580 000 m2

Contact : Office notarial de Me Virginie MARSOLLIER-BIELA, notaire à Cossé-le-Vivien en Mayenne (53)


Merci de valider le "reCaptcha"*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


Contacter l'annonceur

14 rue de la perception
53230 COSSE LE VIVIEN


SIRET
522 223 270 00029

TVA Intra-communautaire
FR27 522 223 270