Appartement a Vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche - 3 pièces 70 m2 à 97540 euros

Achat Appartement Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville) 3 pièces 70 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

97 540 €
92 500 € + Honoraires de négociation : 5 040 €
Soit 5,44% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100) REF : 045/785

CHERBOURG OCTEVILLE, T3 QUARTIER PASTEUR - Idéalement situé rue du Val de Saire à toute proximité des commerces et de l'hôpital Pasteur, l'Etude LANOS et FONTANET vous propose cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété d'une superficie globale de 70 m² CARREZ aménagé en :
- Une entrée avec plan en étoile desservant le reste de l'appartement,
- Une cuisine,
- Une jolie séjour salle à manger de 25 m² exposé plein SUD,
- Une salle de bain,
- Un sanitaire indépendant,
- Deux chambres,
Actuellement loué 535 € / mois charges comprises,
Rendement net : 5.2 % hors négociations éventuelles,
Parquet massif,
Huisseries en PVC double vitrage,
Exposition plein SUD,
Un cellier en rez-de-chaussée,
Un garage,
Charges de copropriété : 250 € / an
Taxe foncière : 1200 € / an - Classe énergie : F - 92 500,00 € + 5 040,00 € de frais de négociation - Réf : 045/785


Caractéristiques

  • Surface habitable 70 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Garage Oui

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 4
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen250.0 €

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139