Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville) 8 pièces 210 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

281 520 €
270 000 € + Honoraires de négociation : 11 520 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100) REF : 045/763

CHERBOURG OCTEVILLE, EXEPTIONNEL Maison d'architecte - EXCEPTIONNEL MAISON D'ARCHITECTE
Idéalement situé à CHERBOURG, à proximité du centre commercial des ELEIS, de la Gare et du parc de FAUCONNIERE, l'Etude LANOS et FONTANET vous propose cette magnifique maison d'architecte aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour-salon avec cuisine américaine et poële à bois de 60 m² exposé S/O,
- Une salle de réception,
- Une chambre de 20 m² avec salle d'eau attenante,
- Un cellier,
- Une buanderie,
- Une cave à vin,
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Une chambre de 14 m²,
- Une chambre de 16 m² avec dressing,
- Une salle de bain,
Au 2ème étage :
- Deux chambres dont une communicante,
- Une salle d'eau,
Garage,
Grenier,
Possibilité de garer 3 à 4 véhicules,
Jolie jardin arboré,
Vaste terrain de 4 259 m²,
Chauffage au gaz de ville,
Exposition S/O,
Huisseries en PVC double vitrage,
Taxe foncière : 3 100 € / an
- Classe énergie : C - 270 000,00 € + 11 520,00 € de frais de négociation - Réf : 045/763


Caractéristiques

  • Surface habitable 210 m2
  • Surface terrain 4 259 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139