Immeuble a Vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche - 70 m2 à 68720 euros

Achat Immeuble de rapport Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville) 70 m2

Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

negociation.50045@notaires.fr

02.33.87.67.60

68 720 €
65 000 € + Honoraires de négociation : 3 720 €
Soit 5,72% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100) REF : 045/762

CHERBOURG OCTEVILLE, SPECIAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE A TRANSFORMER - Idéalement situé sur l'avenue de Paris à CHERBOURG, l'Etude LANOS & FONTANET vous propose ce petit immeuble de bureaux IDEAL A AMENAGER EN PETITE MAISON DE VILLE.
Cet immeuble est actuellement aménagé en :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace de vente avec accueil (20 m²) (possibilité de séjour - salle à manger),
- Un bureau individuel / salle de réunion (possibilité de cuisine aménagée et équipée),
- Un sanitaire avec lave-main,

Au 1er étage :
- Un open-space (possibilité de chambre),
- Un bureau de direction(possibilité de chambre),
- Un sanitaire avec lave-main (possibilité de salle d'eau 4 à 5m² avec sanitaire),
Au 2ème étage :
- Combles aménageables,
Huisseries en PVC double vitrage,
Facilité de stationnement,
RENDEMENT ATTENDU APRES TRAVAUX : 8 à 10€ NET !
A visiter !!
- Classe énergie : D - 65 000,00 € + 3 720,00 € de frais de négociation - Réf : 045/762


Caractéristiques

  • Surface habitable 70 m2
  • Nombre de pieces 4

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET, notaires à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE


SIRET
322 366 139 00010

TVA Intra-communautaire
FR87 322 366 139