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Achat - Maison
Saint-Julien-en-Champsaur (05500)
875 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Julien-en-Champsaur (05500) 4 pièces 100 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
14 600  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Solaire + Bois
Taxe foncière
534
Etat général
Bon
Référence
GIL/STJUL

Maison à vendre à Saint-Julien-en-Champsaur dans lesHautes-Alpes (05500), ref : GIL/STJUL

A VENDRE MAISON PROPRIETE PROCHE GAP HAUTES ALPES 05
Située dans un environnement exceptionnel et rare cette ancienne ferme rénovée de 2011 à 2022 comprend :
une maison d'habitation de 100 m² alliant confort moderne et charme de l'ancien et offrant :
au rdc : une très belle pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte contemporaine, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier, une douche et un wc.
A l'étage, un dégagement avec placards, un bureau, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 grandes chambres.
Le tout en parfait état.
Les dépendances : un grand atelier de 91m² (100% aux normes ) communiquant avec la maison et pouvant faire agrandissement.
Au-dessus, et pouvant être également reliée à la maison, une grange rénovée à finir d'aménager , 80m² environ pouvant faire office de bureau, 1 salle de soins, de yoga ou tout ce qu'il vous plaira.
Deux grandes écuries rénovées pour 120m² en rez-de-jardin avec chaufferie (chaudière neuve) et silo à granules.
Egalement une grande grange à aménager de 120m² possibilité de faire un appartement complémentaire style loft avec une terrasse protégée ouverte sur la nature.
Sur le terrain un ancien bâtiment avec garage et poulailler clos.
Grande piscine gonflable type ZODIAC
Billard et spa 6 places.
Le terrain de 15 000m² est clos en partie autour de la maison, les bois mènent jusqu'au DRAC (droit de pèche).
Maison Eco responsable et énergie verte : 5 Panneaux solaires pour chauffage au sol, eau chaude, piscine + chaudière à granule équipée de la domotique. Poêle à bois dans la pièce de vie. Les façades seront renovées en juillet 2022.
SES ATOUTS : Potentiel important soit pour un usage mixte (habitation + professionnel) ou un usage privé - Fibre sur place (SFR et Orange).
Environnement exceptionnel, vue sur les montagnes, pas de vis à vis. Très rare à la vente. Havre de paix, très bonne exposition.
Pour les amoureux de la nature.

Maison à vendre à Saint-Julien-en-Champsaur dans lesHautes-Alpes (05500), ref : GIL/STJUL

Maison à vendre à Saint-Julien-en-Champsaur dans lesHautes-Alpes (05500), ref : GIL/STJUL

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
100
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1000 € et 1500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Formulaire de contact

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