Achat - Maison
Laragne-Montéglin (05300)
232 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
04.92.53.15.00
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Achat Maison Laragne-Montéglin (05300) 6 pièces 133 m2


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232 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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Caractéristiques
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
341 m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electrique individuel pour chacun des ap
Etat général
Bon
Référence
VIG/LAR

Maison à vendre à Laragne-Montéglin dans lesHautes-Alpes (05300), ref : VIG/LAR

A VENDRE MAISON 2 APPARTEMENTS T3 LARAGNE MONTEGLIN (05300) HAUTES ALPES
Située dans un quartier calme et résidentiel proche du collège cette maison des années 70 est composée de deux logements T3 avec jardinet privatif.
En rdc un T3 de 66m² offrant 1 hall, 1 cuisine aménagée, 1 salon, 2 petites chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec coin buanderie et un wc. Terrasse et jardinet de 73m², cave.
Actuellement libre mais loyer envisageable de 550 €/mois
A l'étage un appartement T3 avec balcon comprenant : 1 hall, 1 cuisine indépendante, 1 séjour avec coin salon de 24m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, combles au-dessus, jardinet privatif de 78m², cave.
Actuellement loué 619€s/mois (bail de 2017).
La maison a fait l'objet de rénovation et d'un entretien courant : les menuiseries sont en pvc doubles vitrage. Les logements sont en bon état mais une remise au goût du jour est à prévoir.

En sous-sol deux grandes caves.
Idéal investissement locatif - taux de rendement 6.56%
Bien soumis aux statuts de la copropriété (5 lots)

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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SCP Marc DAUDE et Valérie LAGLACE-MARONIAN

6A rue Villars - BP 321
05006 GAP Cedex

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SIRET:
322 705 534 00020
TVA Intra-communautaire:
FR63 322 705 534