Achat Maison a Vendre Fontevraud-l'Abbaye 49590 Maine-et-Loire - 246 m2 8 pièces 383200 euros

Achat Maison 246 m2 8 pièces
  Fontevraud-l'Abbaye - 49590

Mes Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

marie-christine.duvigneau.37094@notaires.fr

02.47.93.31.32

383 200 €
370 000 € + Honoraires de négociation : 13 200 €
Soit 3,56% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Fontevraud-l'Abbaye dans le Maine-et-Loire (49590) REF : 094/651

Proche FONTEVRAUD-Dans un cadre charmant et calme, longère entièrement restaurée alliant le charme, le confort et la modernité-Le jardin de 7.500M2 est constitué de 3 parties : un jardin d'agrément, un verger et une parcelle de bois-Jolie vue sur la campagne-
La maison comprend :
RDC : entrée, cuisine-salle-à-manger de 28M2 (tomettes, cheminée, poutres) ouvrant sur le jardin, salle-à-manger de 25M2, salon lumineux de 29M2 avec poêle, bureau-boudoir pouvant être tranformé en chambre (point d'eau pour future salle d'eau), wc, buanderie, arrière-cuisine, chaufferie-
ETAGE : 2 chambres de 15M2 et 22M2, chambre dortoir de 28M2, atelier-mezzanine de 25M2, 2 salles de bains, 2 wc, dressing-
Magnifique grange de 17ème (couverture à restaurer)-
Chauffage au sol en RDC et à l'étage- Chaudière neuve-
Classe énergie : D - Prix HNI : 383 200,00 € dont 3,57% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :370 000,00 € - Réf : 094/651


Caractéristiques

  • Surface habitable 246 m2
  • Surface terrain 7 500 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz

Contact : Office notarial de Mes Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA, notaires à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an