Maison à vendre Chançay 37210 Indre-et-Loire - 5 pièces 98 m2 à 192350 euros

Maison a vendre Chançay 37210 Indre-et-Loire 98 m2 5 pièces 192350 euros

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192 350 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 1 465 m²

Pièces: 5

Année de construction: 1976

Référence: 047/651

Descriptif

Maison à vendre à Chançay dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 047/651

EXCLUSIVITÉ, CHANCAY, CETTE MAISON D'HABITATION sur sous-sol surélevé propose:
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert d'environ 28 m², cuisine séparée meublée d'environ 10 m², dégagement qui dessert trois chambres, salle de bains, WC.
- Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie, une chambre, WC.
Le tout sur un jardin clos d'environ 1 465 m².
POINTS TECHNIQUES:
- Ensemble des menuiseries en double vitrage à l'exception des fenêtres de la salle de bains et en sous-sol
- Chauffage central au fioul (chaudière datant de 2007) et par climatisation réversible
- Volets électrifiés pour partie
- Assainissement au tout à l'égout
- Porte de garage électrifiée
Travaux de rafraichissement à prévoir
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1643 à 2233 € (base 2021)
Prix : 192 350.00 € honoraires de négociation inclus (185 000.00 € nte vendeur + 7 350.00€ TTC soit 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 047/651

Maison à vendre à Chançay dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 047/651

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1643 € et 2233 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Martine MOUNIER-VIVIER

44 rue Marcel Loyau
37210 VERNOU SUR BRENNE

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