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Achat - Maison
Noizay (37210)
171 750 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Noizay (37210) 2 pièces 57 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
57  m2
Surface terrain
854  m2
Pièces
2
Chambres
1
Etat général
Moyen
Référence
047/642

Maison à vendre à Noizay dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 047/642

NOIZAY, CETTE MAISON ANCIENNE À USAGE D'HABITATION PROPOSE:
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 32 m²dont cuisine ouverte, escalier en colimaçon.
- Au premier étage : palier qui dessert une chambre d'environ 16 m² avec placards, salle d'eau, WC.
Une pièce en roc à réhabiliter d'environ 27 m² dont ancienne cheminée, également accessible par un escalier extérieur.
Cour sur le devant avec ancien WC.
Vaste cave avec ancien pressoir.
Seconde cave.
Chaufferie.
Accessible par l'extérieur et par deux escaliers, une seconde pièce en roc à réhabiliter.
Bois taillis au-dessus.
En face et séparé par la route, un terrain d'une surface d'environ110 m², d'une part à usage de stationnement dont petite dépendance en mauvais état, et d'autre part à usage de jardin.
Réf : 047/642
Classe énergie : G
Classe climat : C
Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2632 à 3560 € (base 2022)

Prix : 171 750,00 € honoraires de négociation inclus (soit 165 000.00 € net vendeur + 6 750.00 € d'honoraires de négociation soit 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Noizay dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 047/642

Maison à vendre à Noizay dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 047/642

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
544
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2632 € et 3560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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Me Martine MOUNIER-VIVIER

44 rue Marcel Loyau
37210 VERNOU SUR BRENNE

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SIRET:
410 948 418 00026
TVA Intra-communautaire:
FR01 410 948 418
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