Achat Maison Guichen (35580) 7 pièces 176 m2

Me Antoine TRIAU

negociation.35149@notaires.fr

02.99.65.81.31

350 000 €
335 000 € + Honoraires de négociation : 15 000 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580) REF : 149/216

GUICHEN (PONT REAN) / Proche Le Moulin du Boël, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 1.674 m2 se composant :
-Au rez-de-chaussée : un salon avec insert, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement, buanderie, une pièce destinée à un spa avec isolation hydrofuge, un coin douche, un studio avec en mezzanine une chambre et une salle d'eau avec WC.
-Au premier étage : trois chambres, une salle de bains mixte, un dressing, dégagement, WC.
-Deux garages.
-Grand terrain au calme.
Proche des commodités. Très bon état général. Système pompe à chaleur.
Classe énergie : D - Prix net vendeur : 335 000 € + Honoraires de négociation : 15 000 € - Réf : 149/216


Caractéristiques

  • Surface habitable 176 m2
  • Surface terrain 1 674 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Antoine TRIAU, notaire à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE


SIRET
528 583 578 00018

TVA Intra-communautaire
FR81 528 583 578

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