EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
BAIS Campagne : à 20 minutes de Vitré et 15 minutes de Chateaugiron
Maison à rénover 79m² habitables - Terrain 264m²
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un hameau, véritable coup de coeur pour cette charmante maison en pierres non dénuée de charme et ayant conservée toute son authenticité (pierres apparentes, poutres massives, ouverture cintrée). Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine ouvrant sur une véranda exposée Sud et Ouest, un dégagement avec placard dessert 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : vaste seconde chambre en mezzanine.
Abri de jardin.
Terrain de 264m² bien exposé et à l'abri des regards.
Prévoir rénovation complète (toiture, isolation, assainissement, rafraichissement général).
Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3650 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 74 980 € dont 7,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 70 000 €
Réf : 118/993
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2670 € et 3650 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
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