Achat Maison Louvigné-de-Bais (35680) 3 pièces 81 m2

Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX

office35118.louvignedebais@notaires.fr

02.99.49.49.05

146 720 €
140 000 € + Honoraires de négociation : 6 720 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Louvigné-de-Bais en Ille-et-Vilaine (35680) REF : 118/710

EXCLUSIVITE - A mi-chemin entre Vitré et Chateaugiron, à 10min de Chateaubourg, sur la commune de Louvigné de Bais, commune proposant tous commerces et services de proximité, maison traditionnelle sur sous-sol de plus de 80m² habitables sur un vaste terrain de 717m² potentiellement divisible.
Vous profiterez d'un bien ayant fait l'objet de nombreux travaux récents : huisseries, électricité, poêle granulés (600€ de chauffage à l'année pour l'ensemble de la maison), isolation sous-sol, salle d'eau, WC, chambres. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de près de 30m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un dégagement va desservir 2 chambres fraichement rénovées de près de 12m² chacune dont une avec dressing, salle d'eau entièrement refaite et WC suspendu indépendant.
Vaste sous-sol récemment isolé avec pièce aménagée, grand atelier et garage.
Beau terrain entièrement clos et arboré au Sud.
Classe énergie : D
Prix Hon. Négo Inclus : 146 720,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 140 000,00 €
Réf : 118/710


Caractéristiques

  • Surface habitable 81 m2
  • Surface terrain 717 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938

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