Achat Maison Louvigné-de-Bais (35680) 5 pièces 88 m2

Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX

office35118.louvignedebais@notaires.fr

02.99.49.49.05

99 800 €
95 000 € + Honoraires de négociation : 4 800 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Louvigné-de-Bais en Ille-et-Vilaine (35680) REF : 118/706

A mi-chemin entre Vitré et Chateaugiron, à 10 minutes de Chateaubourg, au sein d'une commune proposant tous commerces et services.
A proximité immédiate du centre-bourg, maison d'habitation des années 50, ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED proposant près de 90m² habitables avec véranda de 26,5m² en complément (soit 115m² de surface au total), sur une parcelle de 442m². Ce bien comprend :
- entrée, pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Véranda à l'ouest de plus de 26m².
Grand garage de 30m² avec cave enterrée et atelier.
Idéal pour profiter des commerces, écoles et services de la commune à pieds.
Classe énergie : D
Prix Hon. Négo Inclus : 99 800,00 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 95 000,00 €
Réf : 118/706


Caractéristiques

  • Surface habitable 88 m2
  • Surface terrain 442 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938

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