Achat Maison Châteaubourg (35220) 5 pièces 111 m2

Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX

office35118.louvignedebais@notaires.fr

02.99.49.49.05

285 800 €
275 000 € + Honoraires de négociation : 10 800 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220) REF : 118/685

CHATEAUBOURG - Très bel environnement, au calme d'une petite ruelle sans nuisances, belle maison traditionnelle sur sous-sol construite en 1997 et proposant plus de 110m² habitables sur un terrain de près de 560m². Vous profiterez d'une situation idéale, proche écoles et commerces (Super U / Centre commercial Bretonnière). Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse en composite récente et un jardin au Sud, cuisine A/E, une chambre avec salle d'eau privative et placards, WC.
- A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec nombreux rangements, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet avec double garage, buanderie, atelier et cave. Vaste parking bitumé pour plusieurs véhicules avec carport.
Aspiration centralisée, chauffage gaz de ville
Classe énergie : C
Prix Hon. Négo Inclus : 285 800,00 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 275 000,00 €
Réf : 118/685


Caractéristiques

  • Surface habitable 111 m2
  • Surface terrain 556 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938

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