Achat Maison Pocé-les-Bois (35500) 5 pièces 158 m2

Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX

office35118.louvignedebais@notaires.fr

02.99.49.49.05

320 800 €
310 000 € + Honoraires de négociation : 10 800 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Pocé-les-Bois en Ille-et-Vilaine (35500) REF : 118/680

A seulement 4kms du centre-ville de Vitré et de sa gare, sur la commune de Pocé Les Bois, vaste maison récente (2005) et cossue proposant près de 160m² habitables de plain-pieds (grenier aménageable) avec un terrain de plus de 3000m². Ce bien comprend :
- Entrée, pièce de vie traversante de 52m² ouvrant sur une terrasse plein Sud, cuisine A/E (Bazin Vitré) de 17m² avec accès terrasse, un dégagement dessert 3 grandes chambres (13,5, 15,5 et 16,3m²), une salle de bains avec douche et baignoire (13m²), un WC ind.
- Grenier prêt à aménager de 140m² sur dalle béton (isolation et fenêtres posées, arrivées eau et trémi en attente).
Arrière cuisine avec espace buanderie, grand garage double (52m²) avec portes motorisées et parking bitumé pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol (Pompe à chaleur très récente)
Classe énergie : D
Prix Hon. Négo Inclus : 320 800,00 € dont 3,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000,00 €
Réf : 118/658


Caractéristiques

  • Surface habitable 158 m2
  • Surface terrain 3 031 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général Bon
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938

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